Que es un prestamo, seguro hipotecario, el interes y mas

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PITI: sigla en inglés correspondiente a los términos Capital, Interés, Impuestos y Seguro - los cuatro elementos de
un pago hipotecario mensual; los pagos de capital e interés van directamente al pago del préstamo, mientras que
la parte que cubre impuestos y seguro (del propietario y de la hipoteca, si corresponde) va a una cuenta de
depósito en garantía para cubrir los costos cuando llegue el vencimiento.

PMI: Seguro Hipotecario Privado; compañías privadas que ofrecen programas hipotecarios accesibles especiales
y estándar para prestatarios calificados con pagos iniciales menores al 20% del valor de una compra.

Pre-aprobación: un prestamista se compromete a otorgar un préstamo a un potencial prestatario; el compromiso
permanece siempre que el prestatario siga cumpliendo con los requisitos de calificación en el momento de la
compra.

Precalificación: un prestamista determina de manera informal el monto máximo que una persona es elegible de
solicitar.

Prepago: pago del préstamo hipotecario antes de la fecha de vencimiento programada; puede estar sujeto a un
pena por prepago.

Préstamo: dinero prestado que generalmente se devuelve con intereses.

Préstamo convencional: préstamo del sector privado, que no está garantizado ni asegurado por el gobierno de
EE.UU.

Prestatario: persona que ha recibido la aprobación para recibir un préstamo y luego tiene la obligación de pagar
el préstamo y los costos adicionales según los términos del préstamo.

Presupuesto: registro detallado de todos los ingresos ganados y utilizados durante un período de tiempo
específico.

Prima: monto abonado en forma regular por un asegurado que mantiene cobertura de seguro.

Prima de seguro hipotecario (MIP): pago mensual - generalmente parte del pago de la hipoteca - efectuado
por un prestatario para seguro hipotecario.

Punto de descuento: normalmente se paga en la etapa de cierre y generalmente se calcula como el equivalente
al 1% del monto total del préstamo; los puntos de descuento se pagan para reducir la tasa de interés de un
préstam